中廣網北京12月23日消息（記者 李文蕊）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，北京今年實現了房價穩中有降的目標。明年的北京樓市，將有怎樣的政策呢？
北京市住建委表示，商品房的市場總體是市場機制發揮作用的結果，北京市采取引導開發企業定價的方式，而不是強制定價。也就是說，政府對房地產市場實施引導、監督作用，而把價格的起伏高低交給市場本身去調整。不搞限價是尊重市場經濟的必然選擇。但所謂的不搞限價，是指政府不對商品房的價格進行過多干預，并不是指限價房就退出公眾視野了。限價房屬于政策性住房范疇，配售工作一切正常。北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松：
鄒勁松：我們要求穩妥做好解決現有限價房輪候家庭的住房困難。一個是要進一步建設限價房，第二個是在建設過程中如果沒有可配售的限價房的時候，可以通過公共租賃住房來解決他們的過渡性住房需求。
據了解，北京市住房保障體系建設正在朝向以租為主轉變，大力建設公共租賃住房和廉租房的同時，兼顧經濟適用房和限價房的配售工作，同時穩定商品房市場，做到高端有市場、中端有支持、低端有保障，力爭讓不同收入的家庭都能在合適自己的領域解決住房問題。在公租房方面，北京市已建設了起步資金100億元人民幣的保障房專用投融資平臺，主要負責公租房建設資金的募集利用，以加快推進公租房項目的完成。北京市住建委新聞發言人秦海翔：
秦海翔：這個平臺成立以后后確實發揮了很好的作用，現在各商業銀行給它的授信額度已經達到了750億，那么它已經落實貸款55億，最近還要發行私募債20億，所以說它為解決我們公租房建設資金問題確實發揮了主力軍的作用。機房專用加濕機
與此同時，北京是明年將不會放松現行的商品房限購政策。北京市住建委委員王榮武表示，雖然樓市的持續降溫給政府的財政收入帶來一些負面影響，但并不會因此干擾到限購令的推行，以保證剛性需求和自住型購房者的利益得到保障。王榮武說：
王榮武：它這個影響應該是一個有正面的、有負面的，正面的比如我們是提高了土地增值稅的征交比例，負的影響就是減了營業稅減了契稅。我們認為目前這個調控還處于一個關鍵的時期，從各方面反映來講，目前效果基數還不是很穩固，所以說限購政策是不放松不動搖的！奧特思普科技
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